58008.com香港賽馬會獎券有限公司官方網,香港六合开奖结果,01666红太阳,44799天龙高手,78345黄大仙救世网挂牌,352424.com,www.74011.com

百大国际派冬季踩盘销售篇:写字楼商铺公寓在售

发布日期:2019-08-24 16:50   来源:未知   阅读:

  香港马会官方网717566百大国际派位于昆明高新区海源北路与科技路交汇处,高新一小对面,项目总占地面积为48亩,总建筑面积为20万平米。项目整体共由A栋、B栋、C栋、D四栋建筑及商业裙楼组成,其中A栋为35层写字楼,高为130米,大堂挑高10米,单层层高3米,采用玻璃幕外墙,5-10层引进高级酒店物业;B栋为loft公寓,总层高100米,单层层高4.5米,共22层,其中1-2层为裙楼商业,3-10层梯户比设计为5梯31户,11-22层梯户比设计为5梯20户;C栋、D两栋为32层平层公寓,单层层高3米,其中C栋户型33-56㎡,梯户比为6梯32户,D栋户型26-56㎡,梯户比为3梯14户。项目3万平米左右的商业部分规划建设有大型商业中心、特色商业步行街和情景式的购物广场。

  为突出商务气质和商务等级,百大国际派项目35层130米高写字楼采用全玻璃幕墙,大堂拥有10米挑高,配置8部高速运转电梯,为高效办公如虎添翼;项目的两座平层公寓为服务定制型公寓,投资出租可委托给昆百大租售中心,客源包括周边上班族、学生自住、陪读家长;项目loft公寓拥有4.5的挑高,相当于买一层得两层,可自由打造一个属于自己的个性空间,不管是居住、办公或是投资,都比较适合;项目3万平米的商业中心将会包含一个昆百大超市、一座横店影城、一座百货购物店、一座白领娱乐汇、一条学生淘宝街、一条潮流休闲街,全面网罗了购物消费、商务宴请、学生消费、周末聚会等需求。

  作为高新片区众多楼盘中的一员,百大国际派今年可谓动作频频,围绕着“降价、团购、体积卖房、众筹”等关键词,开启了让人眼花缭乱的营销之战。不得不说,它的每一次亮相都吸睛无数,不少置业者也正是从这些不走寻常路的营销模式里认识并记住它。

  小编此次踩盘从市区出发,乘坐70路公交在贵研铂业站下车,隔着马路就能看见百大国际派的售楼中心。圣诞节刚过去没几天,元旦节也即将到来,百大国际派经过装饰的售楼部还带似乎带着节日的氛围。走进售楼处发现,虽然不是周末闲暇时光,售楼部已经聚集了不少购房者。据置业顾问介绍,百大国际派目前写字楼、商铺和公寓全面在售。

  其中,项目130米高写字楼的销售面积在40-90平方米之间,现价6800元/平方米。项目跃层公寓同期在售,面积在35-81平方米之间,均价7500元/平方米,其中,B栋为楼高22层的LOFT公寓,4.5米的挑高,相当于买一层送一层,C栋、D栋为楼高32层的SOHO公寓。在售商业为一至三层底层商铺,面积在5-60平方米之间,一层商铺33000元/平方米,二层商铺21000元/平方米,三层商铺18000元/平方米。这批商铺交由昆百大统一运营和管理,享托管15年,前五年的返租比例分别是5%、5%、6%、7%、7%,五年后再按市价重新商定。现阶段,公寓全款享5%优惠,按揭优惠4%,商铺和写字楼全款优惠4%,按揭零优惠。

  小编从项目工地现场也了解到,百大国际派的施工方为云南建工第四建设有限公司,整个工地被高高的挡墙围了起来。站在工地外围,A栋建筑已经建至17、18层的样子,B座部分建筑已开始拆除绿色防护网,另外两栋建筑防护网已落架。据置业顾问介绍,目前百大国际派项目的公寓和商铺部分均为现房,公寓预计在明年10月份便可交房,写字楼已建至18层,预计于2016年10月30日交房。所有产品均为毛坯交房标准。参照现场施工进度来看,项目提前交房似乎也不无可能。目前项目公寓样板间也已经开放,样板间均按照实际房型打造,购房者可前往参观。